TRA CALANCHI E PASCOLI AZIENDA CON PODERE IN PIETRA IN VAL D'ORCIA

TRA CALANCHI E PASCOLI AZIENDA CON PODERE IN PIETRA IN VAL D'ORCIA

L'azienda si trova nel suggestivo territorio di Radicofani, in provincia di Siena. Questo luogo iconico è dominato dalla celebre Rocca di Radicofani, storica struttura che per secoli ha rappresentato un fondamentale punto di controllo lungo la Via Francigena, oggi patrimonio UNESCO. L’azienda agricola, a conduzione familiare, si estende su una superficie complessiva di circa 115 ettari, con altitudini che partono dai 600 metri e scendono fino ai 500 mt s.l.m. I terreni comprendono circa 65 ettari di seminativo: in passato destinati alla coltivazione del grano, oggi adibiti prevalentemente a pascolo, in linea con l’attuale vocazione aziendale orientata all’allevamento ovino. La restante superficie è composta da aree boschive e da una porzione caratterizzata dai suggestivi calanchi, elementi naturali di grande fascino che contribuiscono a definire l’unicità paesaggistica del territorio. I fabbricati a servizio dell’attività comprendono una stalla per bovini, una seconda stalla capace di ospitare fino a 500 ovini, un fabbricato attrezzato per la mungitura e due capannoni destinati al rimessaggio del fieno. Di particolare rilievo è la presenza di sei invasi, una risorsa fondamentale che garantisce una disponibilità idrica costante per l’intera azienda. La proprietà è proposta in vendita “a cancelli chiusi”, comprensiva di tutte le attrezzature necessarie per la gestione dell’attività agricola. Al centro dell'azienda un fabbricato in pietra di circa 400 mq complessivi: il primo piano, di circa 160 mq, è adibito ad abitazione, mentre il piano terra ospita gli ambienti delle antiche stalle, mantenendo intatto il fascino della tradizione rurale toscana. È inoltre presente un fabbricato diruto da recuperare .
Riferimento Nº: AR113
Prezzo: 1.500.000,00
Località: Radicofani
Tipo offerta: Vendita
rimessa:
Tipologia: Azienda agricola
Comune: Radicofani
Giardino: privato
Laghetti: 5
Terreno: 115 ettari
Mangiatoia: si
Capannone: 20 x 6
Stalla bovini: 35 x 13
Stalla Pecore: 36 x 12
Fabbricato per mungitura: 20 x 6
Fienile: 102 x 20
Camere: 3
Cucina: abitabile
Caminetto: si
Bagni: 1
Cantina: si
Valutazione energetica: in corso