Il compendio immobiliare è situato nel territorio di Abbadia San Salvatore (SI), a circa 650 metri di altitudine, in una posizione collinare panoramica e immersa nel paesaggio tipico del Monte Amiata. La proprietà si estende per circa 30 ettari di terreno agricolo, attualmente incolto, con destinazione seminativo, pascolo, uliveto (con circa 200 piante di olivo) e vigneto, oggi non più presente ma con vocazione vitivinicola anche in considerazione del trend in crescita dei vitigni in quota . All’interno del fondo è presente un invaso di raccolta d’acqua, utile per l’irrigazione delle colture. Sono presenti i ruderi di antichi fabbricati rurali in pietra, un tempo destinati ad abitazione e locali agricoli: • fabbricato principale su due livelli di circa 224 mq, • annesso agricolo di circa 33 mq, • magazzino di circa 22 mq. L’abitazione principale è stata abitata fino al 1952, dopodiché l’intero complesso è stato progressivamente lasciato in stato di abbandono. Attualmente i fabbricati si trovano in condizioni dirute, con strutture murarie parzialmente conservate ma riconoscibili nella loro volumetria originaria, potenzialmente recuperabili. Il contesto, offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia per uso residenziale, sia per la riattivazione di attività agricole .